Agenzia immobiliare dott. Belgrano, gestita con impegno e serietà a livello esclusivamente familiare, è in grado di offrire una vasta gamma di servizi. Tra questi, prodotti personalizzabili sulle vostre necessità, specializzate nel settore casa.
SERVIZI AL PROPRIETARIO VENDITORE
Pratiche APE e documentazione
In merito alla certificazione energetica degli edifici, mediante la consulenza di nostri esperti di fiducia, come Agenzia Immobiliare, proponiamo a tutti i nostri clienti la “Redazione dell’Attestato di prestazione energetica” per la classificazione energetica del proprio immobile necessario in caso di vendita oppure affitto della propria abitazione, negozio oppure capannone.
Oltre a questo servizio mettiamo a disposizione dei clienti che vogliono vendere un immobile anche il disbrigo di tutte le varie pratiche ed incombenze burocratiche, legali e amministrative come ad esempio visure catastali e certificati vari necesari per arrivare, senza intoppi, al rogito notarile.
Servizi fotografici
L’Agenzia Immobiliare provvede, per gli immobili in vendita ed in affitto, alla realizzazione di servizi fotografici, mirati alla promozione pubblicitaria della Proposta Immobiliare sugli innumerevoli canali pubblicitari multimediali utilizzati dalla nostra agenzia.
Ogni immobile è anche corredato di una scheda tecnica redatta come brochure da consegnare o inviare a tutti i clienti potenzialmente interessati oltre che ai colleghi di altre agenzie in modo da ottimizzare e velocizzare la ricerca del cliente interessato.
Per chi contatta la nostra agenzia in qualità di cliente interessato a comprare casa è inoltre a disposizione una banca dati completa di innumerevoli proposte immobiliari corredate da fotografie in modo da consentire rapidamente la ricerca incrociata su tutta la provincia di Imperia, delle Proposte immobiliari che meglio rispondono alle proprie esigenze così da poter fissare dei mirati appuntamenti di sopralluogo evitando perdite di tempo.
Valutazione immobili
Prima di acquistare o vendere casa occorre affidarsi alla consulenza di un esperto del settore immobiliare al fine di non incorrere nel rischio di non effettuare le pratiche e le verifiche necessarie.
I 3 elementi minimi da verificare prima di acquistare una casa sono:
• la titolarità del bene
• l'esistenza di eventuali vincoli che impediscono la sua commerciabilità o che influiscono pesantemente sul suo valore (come la presenza di trascrizioni pregiudizievoli, iscrizioni ipotecarie o eventuali servitù)
• la conformità edilizio-urbanistica che evidenzi se sono state effettuate opere edilizie senza la dovuta autorizzazione.
Inoltre è utile disporre di una STIMA attendibile del valore di mercato del bene in modo da evitare di acquistare l'immobile a un importo superiore al suo reale valore di mercato o di venderlo a un importo nettamente inferiore.
Criteri di stima
La valutazione di un immobile non può prendere in considerazione solamente il parametro della metratura.
Per una stima immobiliare precisa ed attendibile del valore di mercato di un immobile, infatti, sono necessari il sopralluogo e l’analisi della documentazione tecnica relativa all’immobile, indispensabile per accertarne la proprietà, l’esistenza di trascrizioni pregiudizievoli, iscrizioni ipotecarie o eventuali servitù e per verificare la legittimità edilizio-urbanistica, tutti elementi questi che possono influenzare il valore del bene.
Tra le incombenze di chi vende c'è quella di fornire il Certificato Energetico dell'Immobile.
L'agenzia Immobiliare grazie alla collaborazione di tecnici qualificati può fornire assistenza per la certificazione energetica degli edifici.
L’agenzia Immobiliare di Imperia vi offre questo scrupoloso ed attento servizio in forma gratuita.
SERVIZI AL CLIENTE ACQUIRENTE
Assistenza al rogito
L’Agenzia immobiliare è a fianco del cliente in ogni fase della trattaiva di compravendita immobiliare in modo da aiutare il cliente a fare una scelta di acquisto consapevole e informata.
Una volta individuato l'immobile giusto, infatti,l’agenzia immobiliare si occuperà di ogni incombenza burocratica necessaria per arrivare al rogito notarile .
Il rogito notarile è un atto pubblico di vendita ovvero un contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà immobiliare a fronte del corrispettivo pagamento della somma di denaro.concordata nel contratto preliminare di compravendita.
La nostra agenzia fornisce assistenza alle parti sino alla definizione del rogito notarile, presenziando ad ogni incontro e svolgendo la fondamentale funzione di punto di riferimento per entrambe le parti.
Mandato di ricerca
Comprare casa in Riviera Ligure
La scelta della propria casa vacanza al mare in Riviera Ligure dei Fiori ad Imperia e provincia deve passare dalla consulenza di un esperto del settore immobiliare che abbia una profonda conoscenza del territorio.
Diverse sono le opportunità di investimento immobiliare in provincia di Imperia.
Per gli amanti della tipica casa ligure abbiamo proposte di case in vendita ed appartamenti in vendita in pittoreschi centri storici di diversi comuni costieri della provincia come ad esempio San Lorenzo al Mare, Santo Stefano al Mare, Riva Ligure, Arma di Taggia, Sanremo e Bordighera, oppure proposte di Rustici anche da ristrutturare in borghi dell’entroterra imperiese come a Dolcedo e nella Val Prino oppure in graziosi paesi panoramici come Civezza, Cipressa, Costarainera senza farvi mancare proposte di case, ville, appartamenti in vendita nell’entroterra ligure imperiese a Pontedassio e Borgomaro.
La nostra agenzia soddisfa al meglio le esigenze del cliente acquirente perchè la ricerca degli immobili viene fatta non solo localmente, ma attingendo ad una banca dati di immobili ricca e completa poichè collegata anche ad altre agenzie immobiliari del territorio.
Questo servizio viene garantito al cliente acquirente senza nessun aggravio di spese e facilita notevolmente la ricerca e selezione delle Proposte Immobiliari disponibili con notevole risparmio di tempo.
Al fine poi di facilitare la vendita di un immobile per il cliente venditore questa stessa modalità ci consente di avvalerci della collaborazione di altre agenzie per aumentare le possibilità di trovare un cliente acquirente adatto all'immobile preso in vendita.
Questo Servizio esclusivo di consulenza si radica nella nostra esperienza pluriennale nell’ambito del settore immobiliare e nella nostra profonda conoscenza del territorio.
Possiamo offrirti il meglio
Per chi vuole approfittare di comodità e mare ci sono esclusive proposte immobiliari di ville in vendita ed appartamenti in vendita nei comuni di Imperia, Diano Marina, san Bartolomeo al Mare, Sanremo e Bordighera.
La Riviera Ligure è caratterizzata dal clima mite e favorita per la sua posizione strategicamente vicino a Torino, Milano e alla Costa Azzurra e principato di Monaco Montecarlo.
Vi aspettiamo in agenzia per guidarvi a conoscere il nostro territorio ed a scegliere il giusto investimento immobiliare.